Anexos de Ordenanza 2013 Reguladora de Obras y Actividades del Ayuntamiento de Sevilla - O.R.O.A. pdf


ANEXO I
DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR PARA CADA TIPO DE ACTUACIÓN 


ÍNDICE

1. Comunicaciones previas (artículo 76)

1.1. Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación
1.2. Cambio de titular de una actividad
1.3. Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia
1.4. Desistimiento de licencia antes de iniciar las obras
1.5. Desistimiento de licencia con obras en ejecución
1.6. Prórroga de licencia para iniciar las obras
1.7. Prórroga de licencia para terminación de obras
1.8. Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo.
1.9. Cambio de dirección facultativa
1.10. Inicio de obras

2. Declaraciones responsables que pueden tramitarse sin intervención de técnico competente (artículo 72)

2.1. En los edificios en general
2.2. En locales comerciales e inmuebles con uso diferente al residencial
2.3. Medios auxiliares de obras

3. Declaraciones responsables que han de tramitarse con intervención de técnico competente (artículo 73)

3.A. Obras en inmuebles sin actividad
3.A.1. En los edificios en general
3.A.2. Obras de división de locales comerciales sin actividad

3.B. Obras en inmuebles con implantación o modificación sustancial de una actividad económica

3.C. Implantación o modificación sustancial de una actividad sin ejecutar obras ni instalaciones.

3.D. Otras actuaciones
3.D.1. Obra civil necesaria para la instalación de antenas
3.D.2. Instalación de elementos publicitarios sobre edificios o solares y parcelas vacantes
3.D.3. Rótulos y toldos (si se tramita independiente).
3.D.4. Medios técnicos auxiliares de obras

3.D.4.1. Plataformas
3.D.4.2. Técnicas de acceso y posicionamiento mediante cuerdas (técnicas alpinas)
3.D.4.3. Andamios apoyados con altura > 6 m.
3.D.4.4. Andamios instalados en el exterior a altura > 24 m.
3.D.4.5. Torres de acceso y torres de trabajo móviles, altura > 6 m.
3.D.4.6. Grúas torre

4. Procedimiento abreviado (artículo 46)

4.A. Obras en inmuebles sin actividad
4.A.1. Obras de edificación
4.A.2. Instalación de nuevos ascensores no exteriores al edificio
4.A.3. Demolición de edificios

4.B. Obras en inmuebles con implantación o modificación sustancial de una actividad que no precisa de autorización ni calificación ambiental

4.C. Otras actuaciones
4.C.1. Instalación de elementos publicitarios sobre edificios o solares y parcelas vacantes
4.C.2. Medios Técnicos Auxiliares de obras

5. Procedimiento ordinario (artículo 49)

5.A. Obras sin actividad
5.A.1. Obras de edificación

5.B. Obras en inmuebles con implantación o modificación sustancial de una actividad sujeta a instrumentos de prevención y control ambiental

5.C. Otras actuaciones
5.C.1. Licencias de parcelación
5.C.2. Obra civil necesaria para la instalación de antenas
5.C.3. Grúas torre en espacio público
5.C.4. Cerramientos (cajones) provisionales de obra

6. Licencia de ocupación y utilización 

6.1. Licencia de ocupación o utilización (artículo 56)
6.2. Licencia de ocupación y utilización para la contratación de suministros (artículo 59)

7. Licencia de actividad (artículo 61)

7.A. Si ha sido necesaria la ejecución de obras y/ instalaciones

7.B. Si no ha sido necesario ejecutar obras ni instalaciones

8. Licencias para actividades ocasionales y extraordinarias sometidas a la ley de espectáculos públicos y actividades recreativas de Andalucía (artículo 63)

9. Procedimiento de calificación ambiental


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1. COMUNICACIONES PREVIAS (artículo 76) 

Presentación de la documentación 
Podrá presentarse en soporte papel o en CD, DVD o USB, con la organización y estructura descrita en Anexo IV. 

1.1. Cambio de titularidad de una licencia en tramitación o ejecución: subrogación 
Impreso según modelo oficial. (Modelo 1) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del nuevo titular. 
Acreditación de la representación si se trata de persona/s jurídica/s. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente (si procede). 
Nombramiento de nuevos técnicos responsables de la dirección facultativa de las obras. (si procede). 

1.2. Cambio de titular de una actividad 
Impreso según modelo oficial. (Modelo 1) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del nuevo titular. 
Acreditación de la representación si se trata de persona/s jurídica/s. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente (si procede). 
Documento de cesión de licencia, o documento acreditativo de disponibilidad del local, o concesión administrativa en caso de ubicarse en dominio público. 

1.3. Cambio de denominación social de la entidad titular de la licencia 
Impreso según modelo oficial. (Modelo 1) 
Acreditación de la representación si se trata de persona/s jurídica/s. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente (si procede). 
Documento notarial de transformación de Sociedad y/o cambio de denominación. 

1.4. Desistimiento de licencia antes de iniciar las obras 
Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia. (Modelo 1) 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente (si procede). 

1.5. Desistimiento de licencia con obras en ejecución 
Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia. (Modelo 1) 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente (si procede). 
Informe suscrito por el promotor y dirección facultativa, al que se podrá acompañar fotocopia del libro de órdenes, donde se constate la orden de paralización así como las medidas de seguridad y protección que han sido adoptadas. 

1.6. Prórroga de licencia para iniciar las obras 
Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia. (Modelo 1) 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente (si procede). 

1.7. Prórroga de licencia para terminación de obras 
Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia. (Modelo 1) 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente (si procede). 
Informe suscrito por el técnico director de las obras en el que conste el estado de ejecución de las obras. 
Fotografías de la obra, al objeto de verificar el estado en que se encuentra la edificación. 

1.8. Paralización o interrupción de las actuaciones de construcción, edificación y uso del suelo. 
Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia. (Modelo 1) 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente (si procede). 
Informe suscrito por el promotor y dirección facultativa, al que se podrá acompañar fotocopia del libro de órdenes, donde se constate la orden de paralización así como las medidas de seguridad y protección que han sido adoptadas. 

1.9. Cambio de dirección facultativa 
Impreso según modelo oficial suscrito por el titular de la licencia. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento que justifique la designación de los nuevos técnicos. 

1.10.Inicio de obras 
• La documentación especificada en el apartado 5.A.1 de este Anexo. 


2. DECLARACIONES RESPONSABLES QUE PUEDEN TRAMITARSE SIN INTERVENCIÓN DE TÉCNICO COMPETENTE. (artículo 72) 

Presentación de la documentación: 

Podrá presentarse en soporte papel o en CD, DVD o USB, con la organización y estructura descrita en Anexo IV. Una vez habilitado el sistema, según los casos, también podrán presentarse telemáticamente. 
2.1. En los edificios en general 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 2) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados. 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Presupuesto de ejecución material de las obras a ejecutar, ajustado a precios actuales de mercado, emitido por empresa constructora o profesional autónomo. Debe venir sellado y/o firmado. 
Fotografías de las zonas donde se pretende actuar. 

2.2. En locales comerciales e inmuebles con uso diferente al residencial 
• Ídem al apartado anterior 2.1 
2.3. Medios auxiliares de obras 
2.3.1 Contenedores de escombros (cubas) en espacio público 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 3) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: 
http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
2.3.2 Plataformas elevadoras de personas de tijeras o brazo articulado en espacio público o privado 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 4) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://www.sevilla.org/urbanismo/. 
Plano de planta a escala con indicación del ámbito acotado del espacio ocupado con el medio utilizado, las medidas de protección al peatón y el mantenimiento de itinerarios y recorridos accesibles. 
Informe favorable de la Delegación Municipal correspondiente, en el caso de que la instalación o sus medios de protección afecten al tráfico rodado. 
Documento justificativo de estar al corriente del pago de un seguro de responsabilidad civil que cubra los posibles daños derivados que el uso de la plataforma pueda ocasionar. 
Fotocopia del marcado CE de la maquinaria a utilizar. 

2.3.3 Poleas mecánicas o manuales, tolvas, andamios con alzada inferior a 6 m., andamios de caballete o borriqueta, en espacio público o privado 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 4) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Plano de planta a escala con indicación del ámbito acotado del espacio ocupado con el medio utilizado, las medidas de protección al peatón y el mantenimiento de itinerarios y recorridos accesibles. 
Informe favorable de la Delegación Municipal correspondiente, en el caso de que la instalación o sus medios de protección afecten al tráfico rodado. 
Documento justificativo de estar al corriente del pago de un seguro de responsabilidad civil que cubra los posibles daños derivados que el uso del medio auxiliar pueda ocasionar. 


3. DECLARACIONES RESPONSABLES QUE HAN DE TRAMITARSE CON INTERVENCIÓN DE TÉCNICO COMPETENTE. (artículo 73) 

Documentación a presentar: La documentación a presentar se divide en dos bloques, administrativa y técnica. Ésta última ha de venir suscrita por técnico competente y su nivel de detalle y definición ha de ser tal que permita llevar a cabo la ejecución de las obras e instalaciones de manera inequívoca. 
Si no se aportasen algunos de los documentos descritos en este Anexo, por no ser preceptiva su elaboración ni presentación según la normativa de aplicación, deberá cumplimentarse el Modelo 13, en el que se justifique la innecesariedad de su presentación. 
Formato: La documentación deberá presentarse en soporte digital CD, DVD o USB, preferentemente; con la organización y estructura descritas en Anexo IV. Si se opta por soporte papel, deberán presentarse como mínimo dos copias, que pueden verse incrementadas según la necesidad de recabar informe de otros Servicios o Administraciones. 

3.A.- OBRAS EN INMUEBLES SIN ACTIVIDAD 

3.A.1. En los edificios en general 

Documentación administrativa: 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 5) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento. 
Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados. 
Documento justificativo de la designación de la dirección técnica. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación Técnica: 
Documento técnico compuesto al menos, separadamente, por: 

Memoria descriptiva de la intervención y justificativa del cumplimiento de los parámetros urbanísticos establecidos por el planeamiento, y de que la actuación se incluye entre los supuestos que pueden tramitarse por este medio, según esta Ordenanza. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa vigente en materia de ruidos y vibraciones. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa vigente en materia accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la Normativa vigente en materia de seguridad y protección contra incendios. 
Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen. 
Declaración Técnica del cumplimiento de la actuación proyectada de la normativa en materia de Seguridad y Protección contra incendios y otras exigencias básicas de calidad establecidas en el Código Técnico de Edificación. (Documento D-1) 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Planos a escala acotados de emplazamiento, plantas, instalaciones, alzados, secciones, accesibilidad, detalles, etc. 
Mediciones y Presupuesto detallado por unidades de obra y resumen general de presupuesto. 
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico según proceda. 

3.A.2. Obras de división de locales comerciales sin actividad 

Documentación administrativa: 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 5) 
Fotocopia DNI o NIE del solicitante. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados. 
Documento justificativo de la designación de la dirección técnica. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
• Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento. 
Documentación Técnica: 
Documento técnico compuesto al menos, separadamente, por: 
Memoria descriptiva de la intervención y justificativa del cumplimiento de los parámetros urbanísticos establecidos por el planeamiento, y de que la actuación se incluye entre los supuestos que pueden tramitarse por este medio, según esta Ordenanza. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa vigente en materia de ruidos y vibraciones. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa vigente en materia accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la Normativa vigente en materia de seguridad y protección contra incendios. 
Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen. 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Planos a escala acotados de emplazamiento, plantas, instalaciones, alzados, secciones, accesibilidad, detalles, etc. 
Mediciones y Presupuesto detallado por unidades de obra y resumen general de presupuesto. 
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico según proceda. 


3.B.-OBRAS EN INMUEBLES CON IMPLANTACIÓN O MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE UNA ACTIVIDAD ECONÓMICA (pueden incluirse  los rótulos y toldos) 

Para iniciar la ejecución de OBRAS Y/O INSTALACIONES 
Documentación administrativa: 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 5) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento 
Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados. 
Autorización Ambiental integrada o Autorización ambiental Unificada emitida por el órgano autonómico competente, o resolución municipal de Calificación Ambiental, si proceden. 
Documento justificativo de la designación de la dirección técnica. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación Técnica 
• Documento técnico compuesto por los documentos que procedan según 
Anexo II. 
Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen. 
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico según proceda. 

Documentación final para INICIAR LA ACTIVIDAD 

Certificado final de obras e instalaciones en el que, como mínimo ha de constar: que la actuación se encuentra completamente terminada y que se ajusta a la documentación técnica aportada con la declaración responsable presentada en su día para ejecutar las obras; que las instalaciones cumplen las condiciones exigibles por las normas que les son aplicables y que se han realizado las pruebas y ensayos previstos en las mismas y reglamentos que les afectan; que el edificio o local se halla dispuesto para su adecuada utilización. (Documento D-3) 
Certificado de identificación de actividades potencialmente contaminadoras del suelo. (Documento D-4) 
Certificado de identificación de actividades en lo relativo a eficiencia energética y contaminación lumínica. (Documento D-5) 
Certificados de mediciones acústicas, acreditativos del cumplimiento de la normativa en materia de Ruidos y Vibraciones (Documento D-6) 
Documentos acreditativos de legalización de instalaciones sujetas a reglamentos de seguridad industrial, teniendo en cuenta las normas sectoriales en la materia y los modelos establecidos por los órganos competentes en la materia. 
Documentos o autorizaciones necesarios en materia de contaminación atmosférica, vertidos, residuos y suelos contaminados, teniendo en cuenta las normas sectoriales y los modelos establecidos por los órganos competentes en materia de medio ambiente. 
Documentos o autorizaciones de otros órganos de la administración central o autonómica, necesarios en la actividad teniendo en cuenta la legislación aplicable (turismo, salud, asuntos sociales, educación, etc). 
Documentos acreditativos de legalización o conformidad de la actividad o sus instalaciones, exigibles teniendo en cuenta las ordenanzas municipales (salud, zoosanitario, gestión local de la energía, etc). 


3.C.-IMPLANTACIÓN O MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE UNA ACTIVIDAD SIN EJECUTAR OBRAS NI INSTALACIONES. (pueden incluirse los rótulos y toldos) 

Documentación administrativa: 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 5) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Autorización Ambiental integrada, Autorización ambiental Unificada emitida por el órgano autonómico competente, o resolución municipal de Calificación Ambiental, si proceden. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación Técnica 
• Documento técnico compuesto por los documentos que procedan según 
Anexo II. 
Certificado final en el que, como mínimo ha de constar: que el establecimiento cumple las condiciones exigibles por las normas que les son aplicables y que se han realizado las pruebas y ensayos previstos en las mismas y reglamentos que les afectan; que el edificio o local se halla dispuesto para su adecuada utilización. (Documento D-3) 
Certificado de identificación de actividades potencialmente contaminadoras del suelo. (Documento D-4) 
Certificado de identificación de actividades en lo relativo a eficiencia energética y contaminación lumínica. (Documento D-5) 
Certificados de mediciones acústicas, acreditativos del cumplimiento de la normativa en materia de Ruidos y Vibraciones (Documento D-6) 
Documentos acreditativos de legalización de instalaciones sujetas a reglamentos de seguridad industrial, teniendo en cuenta las normas sectoriales en la materia y los modelos establecidos por los órganos competentes en la materia. 
Documentos o autorizaciones necesarios en materia de contaminación atmosférica, vertidos, residuos y suelos contaminados, teniendo en cuenta las normas sectoriales y los modelos establecidos por los órganos competentes en materia de medio ambiente. 
Documentos o autorizaciones de otros órganos de la administración central o autonómica, necesarios en la actividad teniendo en cuenta la legislación aplicable (turismo, salud, asuntos sociales, educación, etc). 
Documentos acreditativos de legalización o conformidad de la actividad o sus instalaciones, exigibles teniendo en cuenta las ordenanzas municipales (salud, zoosanitario, gestión local de la energía, etc). 

3.D.- OTRAS ACTUACIONES 

3.D.1. Obra civil necesaria para la instalación de antenas e infraestructuras de telefonía móvil y otros servicios de radiocomunicación móvil e instalaciones radioeléctricas de redes públicas fijas con acceso vía radio y radioenlaces, que puedan tramitarse por declaración responsable según la legislación y ordenanza municipal correspondiente. (Modelo 5) 
Documentación administrativa y técnica 
• Según la Ordenanza Municipal específica. 
3.D.2. Instalación de elementos publicitarios sobre edificios o solares y parcelas vacantes, cuando puedan tramitarse por declaración responsable según la legislación u ordenanza municipal específica. (Modelo 5) 

Documentación administrativa y técnica 
• Según la Ordenanza Municipal específica. 
3.D.3. Rótulos y toldos (si se tramita independiente). (Modelo 5) 
Documentación administrativa y técnica 
• Según la Ordenanza Municipal específica. 
3.D.4. Medios Técnicos Auxiliares de obras 
3.D.4.1. Plataformas suspendidas o guindolas, de nivel variable (manuales o motorizadas) y plataformas elevadoras sobre mástil, sobre espacio público o privado. 
Documentación administrativa: 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 4) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Documento justificativo de designación de la dirección técnica del montaje y desmontaje. Si dispone de marcado CE es suficiente la designación de técnico en Prevención de Riesgos Laborales. 
Informe favorable de la Delegación Municipal correspondiente, en el caso de que la instalación o sus medios de protección afecten al tráfico rodado. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación técnica 
Si el medio auxiliar no dispone de marcado CE: 
Documento técnico compuesto al menos, separadamente, por los siguientes apartados: 
Memoria en la que se describa detalladamente la instalación, las notas de cálculo, así como el plan de montaje, de utilización y desmontaje. 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Plano a escala, con indicación del ámbito acotado de la ocupación del espacio en vuelo y suelo con el medio utilizado, las medidas de protección al peatón y el mantenimiento de itinerarios y recorridos accesibles. 

Si el medio auxiliar dispone de marcado CE: (puede no venir suscrita por técnico) 
Documento técnico compuesto al menos, separadamente, por los siguientes apartados: 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Plano de planta a escala con indicación del ámbito acotado de la ocupación del espacio en vuelo y suelo con el medio utilizado, las medidas de protección al peatón y el mantenimiento de itinerarios y recorridos accesibles. 
Fotocopia de la certificación del marcado CE. 
Instrucciones específicas del fabricante, proveedor o suministrador con compromiso de que las operaciones de montaje, utilización y desmontaje se realizan en forma, en condiciones y en circunstancias previstas en dichas instrucciones. 

3.D.4.2. Técnicas de acceso y posicionamiento mediante cuerdas (Técnicas alpinas), sobre espacio público o privado 

Documentación administrativa: 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 4) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Documento justificativo de la designación de la dirección técnica del montaje y desmontaje o designación de persona con justificación de haber superado la formación específica que establece el artículo 4.4 del RD 2177/2004. 
Informe favorable de la Delegación Municipal correspondiente, en el caso de que la instalación o sus medios de protección afecten al tráfico rodado. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación técnica: 
Documento técnico compuesto al menos, separadamente, por los siguientes apartados: 
Memoria justificativa del cumplimiento del art. 4.4. del RD 2177/2004 relativo a disposiciones específicas sobre la utilización de técnicas de acceso y posicionamiento mediante cuerdas, la normativa vigente relativa a protecciones colectivas. 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Plano de planta a escala con indicación del ámbito acotado de la ocupación del espacio en vuelo y suelo con el medio utilizado, las medidas de protección al peatón y el mantenimiento de itinerarios y recorridos accesibles. 
Estudio Básico de Seguridad y Salud. 

3.D.4.3. Andamios apoyados en espacio privado cuya altura desde el nivel de apoyo hasta la coronación de la andamiada exceda de 6 m. o dispongan de elementos horizontales que salven vuelos y distancias entre apoyos de más de 8m., excepto andamios de caballete o borriquetas. 
Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud. (Modelo 4) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Documento justificativo de designación de la dirección técnica del montaje y desmontaje. Si dispone de marcado CE es suficiente la designación de técnico en Prevención de Riesgos Laborales. 
Informe favorable de la Delegación Municipal correspondiente, en el caso de que la instalación o sus medios de protección afecten al tráfico rodado. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación técnica 
Si el medio auxiliar no dispone de marcado CE: 
Documento técnico compuesto al menos, separadamente, por los siguientes apartados: 
Memoria en la que se describa detalladamente la instalación, las notas de cálculo, así como el plan de montaje, de utilización y desmontaje. 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Plano a escala, con indicación del ámbito acotado de la ocupación del espacio en vuelo y suelo con el medio utilizado, las medidas de protección al peatón y el mantenimiento de itinerarios y recorridos accesibles. 
Estudio Básico de Seguridad y Salud, sólo en el caso de que se trate de un medio auxiliar “colaborante” con presencia de cimentación y estructura auxiliar. 

Si el medio auxiliar dispone de marcado CE: (puede no venir suscrita por técnico) 
Documento técnico compuesto, separadamente, por los siguientes apartados: 
Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://www.sevilla.org/urbanismo/. 
Plano de planta a escala con indicación del ámbito acotado de la ocupación del espacio en vuelo y suelo con el medio utilizado, las medidas de protección al peatón y el mantenimiento de itinerarios y recorridos accesibles. 
Fotocopia de la certificación del marcado CE. 
Instrucciones específicas del fabricante, proveedor o suministrador con compromiso de que las operaciones de montaje, utilización y desmontaje se realizan en forma, en condiciones y en circunstancias previstas en dichas instrucciones. 

3.D.4.4. Andamios sobre espacio privado instalados en el exterior, sobre azoteas, cúpulas, tejados o estructuras cuya distancia entre el nivel de apoyo y el nivel del terreno o del suelo, exceda de 24 m. de altura. 
• Ídem al apartado 3.D.4.3 
3.D.4.5. Torres de acceso y torres de trabajo móviles sobre espacio privado en los que los trabajos se efectúan a más de 6 m. de altura, desde el punto de operación hasta el suelo. 
• Ídem al apartado 3.D.4.3 
3.D.4.6. Grúas torre en espacio privado 
Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud. (Modelo 4) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Documento justificativo de presentación del proyecto ante el Organismo que otorga el permiso para su puesta en funcionamiento. 
Documento justificativo de la designación de la dirección técnica del montaje y desmontaje. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación técnica: 
Documento técnico compuesto, separadamente, por los siguientes apartados: 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Plano/s de planta a escala con indicación del ámbito acotado de la ocupación del viario y zona de barrido con el medio utilizado, afección a los edificios colindantes, las medidas de protección al peatón y el mantenimiento de itinerarios y recorridos accesibles. 
Copia del proyecto presentado ante el Organismo que otorga la puesta en funcionamiento. 

4. PROCEDIMIENTO ABREVIADO (artículo 46) 
Documentación a presentar: La documentación a presentar se divide en dos bloques, administrativa y técnica. Ésta última ha de venir suscrita por técnico competente y su nivel de detalle y definición ha de ser tal que permita llevar a cabo la ejecución de las obras e instalaciones de manera inequívoca. 
Si no se aportasen algunos de los documentos descritos en este Anexo, por no ser preceptiva su elaboración ni presentación según la normativa de aplicación, deberá cumplimentarse el Modelo 13, en el que se justifique la innecesariedad de su presentación. 
Formato: La documentación deberá presentarse en soporte digital CD, DVD o USB, preferentemente, con la organización y estructura descritas en Anexo IV. Si se opta por soporte papel, deberán presentarse como mínimo dos copias, que pueden verse incrementadas según la necesidad de recabar informe de otros Servicios o Administraciones. 

4.A.- OBRAS EN INMUEBLES SIN ACTIVIDAD 

4.A.1. Obras de edificación 
Documentación administrativa. 
Impreso de solicitud. (Modelo 6) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento. 
Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados. 
Calificación energética del edificio conformada por la Agencia de la Energía y para la sostenibilidad de Sevilla. Sólo si la actuación se incluyen en el ámbito de Aplicación del HE 1 del Código Técnico de la Edificación. 
Documento justificativo de la designación de la dirección técnica. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
• Documentación que acredite el otorgamiento de las autorizaciones sectoriales 
o acuerdos que, en su caso, sean precisos con carácter previo o simultáneo para la tramitación de la licencia solicitada. 
Documentación Técnica: 
Documento técnico compuesto al menos, separadamente, por los siguientes apartados: 
Memoria descriptiva de la intervención y justificativa del cumplimiento de los parámetros urbanísticos establecidos por el planeamiento. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa vigente en materia de ruidos y vibraciones. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa vigente en materia accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas. 
Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen. 
Declaración Técnica del cumplimiento de la actuación proyectada de la normativa en materia de Seguridad y Protección contra incendios y otras exigencias básicas de calidad establecidas en el Código Técnico de Edificación. (Documento D-1) 
Memoria justificativa del cumplimiento de la Normativa vigente en materia de seguridad y protección contra incendios. 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Planos a escala acotados de emplazamiento, plantas, instalaciones, alzados, secciones, accesibilidad, detalles, etc. 
Mediciones y Presupuesto detallado por unidades de obra y resumen general de presupuesto. 
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico según proceda. 
Planos acotados de planta y sección en los que se reflejen los elementos integradores de la Instalación de Energía Solar Térmica, con indicación expresa de los captadores (placas solares) y depósitos acumuladores. Si es el caso. 
Proyecto de intervención arqueológica suscrito por técnico competente, en el caso de movimientos de tierras vinculados a la ejecución de una actividad arqueológica preventiva. 

4.A.2. Instalación de nuevos ascensores no exteriores al edificio 

Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud. (Modelo 6) . Si el edificio esta sujeto al régimen legal de propiedad horizontal, deberá venir suscrita por la Comunidad de Propietarios. 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
En los supuestos de edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, copia literal o certificado literal del acuerdo de instalación del ascensor comunitario, haciendo mención expresa al carácter del espacio que el futuro ascensor ocupa, ya sea público o privado, común o privativo, ya sea en su titularidad o uso y disfrute. 
Acreditación del consentimiento de los copropietarios afectados, si el espacio ocupado por el ascensor es de carácter privativo, aunque sólo fuera en su uso. 
Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento 
• Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados. 
Documento justificativo de la designación de la dirección técnica. 
Documentación que acredite el otorgamiento de las autorizaciones sectoriales que, en su caso, sean precisas con carácter previo o simultáneo para la tramitación de la declaración responsable o licencia solicitada. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación Técnica: 
Documento técnico compuesto al menos, separadamente, por los siguientes apartados: 
Memoria descriptiva de la intervención y justificativa del cumplimiento de los parámetros urbanísticos establecidos por el planeamiento. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa vigente en materia de ruidos y vibraciones. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa vigente en materia accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la Normativa vigente en materia de seguridad y protección contra incendios. 
Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen. 
Declaración Técnica del cumplimiento de la actuación proyectada de la normativa en materia de Seguridad y Protección contra incendios y otras exigencias básicas de calidad establecidas en el Código Técnico de Edificación. (Documento D-1) 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Planos a escala y acotados de emplazamiento, plantas, instalaciones, alzados y secciones, con indicación de los usos proyectados, accesos adaptados, itinerarios accesibles, dimensión de huecos, características de las rampas y demás elementos adaptados y características del ascensor. 
Presupuesto detallado por unidades de obra y resumen general de presupuesto. 
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico según proceda 

4.A.3. Demolición de edificios 
Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud. (Modelo 6) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento. 
Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados. . 
Documento justificativo de la designación de la dirección técnica. 
Documentación Técnica: 

Documento técnico visado compuesto al menos, separadamente, por los siguientes apartados: 
Memoria descriptiva de la intervención y justificativa del cumplimiento de los parámetros urbanísticos establecidos por el planeamiento. 
Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen. 
Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Planos a escala acotados de demolición: plantas, instalaciones, alzados, secciones, detalles, etc. 
Presupuesto detallado por unidades de obra y resumen general de presupuesto. 
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico según proceda. 
Reportaje fotográfico a color del edificio a demoler. 


4.B.-OBRAS EN INMUEBLES CON IMPLANTACIÓN O MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE UNA ACTIVIDAD QUE NO PRECISA DE AUTORIZACIÓN NI CALIFICACIÓN AMBIENTAL(pueden incluirse  los rótulos y toldos) 

Documentación administrativa. 
Impreso de solicitud. (Modelo 6) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento 
Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados. 
Documentación que acredite el otorgamiento de las autorizaciones sectoriales que, en su caso, sean precisas con carácter previo o simultáneo para la tramitación de la declaración responsable o licencia solicitada 
Documento justificativo de la designación de la dirección técnica. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación Técnica: 
Documento técnico compuesto según Anexo II. 
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, según proceda. 
Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen. 


4.C.- OTRAS ACTUACIONES 

4.C.1. Instalación de elementos publicitarios sobre edificios o solares y parcelas vacantes, cuando estén sometidos a licencia por la legislación u ordenanza municipal específica. 
Documentación administrativa y técnica 
• Según la Ordenanza Municipal específica. 
4.C.2. Medios Técnicos Auxiliares de obras 
4.C.2.1. Andamios apoyados en espacio público cuya altura desde el nivel de apoyo hasta la coronación de la andamiada exceda de 6 m. o dispongan de elementos horizontales que salven vuelos y distancias entre apoyos de más de 8m.(Modelo 8) 
• Ídem al apartado 3.D.4.3 
4.C.2.2. Andamios sobre espacio público instalados en el exterior, sobre azoteas, cúpulas, tejados o estructuras cuya distancia entre el nivel de apoyo y el nivel del terreno o del suelo, exceda de 24 m. de altura. (Modelo 8) 
• Ídem al apartado 3.D.4.3 
4.C.2.3. Torres de acceso y torres de trabajo móviles sobre espacio público en los que los trabajos se efectúan a más de 6 m. de altura, desde el punto de operación hasta el suelo. (Modelo 8) 
• Ídem al apartado 3.D.4.3 


5. PROCEDIMIENTO ORDINARIO (artículo 49) 

Documentación a presentar: La documentación a presentar se divide en dos bloques, administrativa y técnica. Ésta última ha de venir suscrita por técnico competente y su nivel de detalle y definición ha de ser tal que permita llevar a cabo la ejecución de las obras e instalaciones de manera inequívoca. 
Para las actuaciones que según el artículo 48 de esta Ordenanza no requieren la presentación de Proyecto, la documentación a presentar será la especificada en ese Anexo para cada tipo de actuación. 
Si no se aportasen algunos de los documentos descritos en este Anexo, por no ser preceptiva su elaboración ni presentación según la normativa de aplicación, deberá cumplimentarse el Modelo 13, en el que se justifique la innecesariedad de su presentación. 
Formato: La documentación deberá presentarse en soporte digital CD, DVD o USB, preferentemente, con la organización y estructura descritas en Anexo IV. Si se opta por soporte papel, deberán presentarse como mínimo dos copias, que pueden verse incrementadas según la necesidad de recabar informe de otros Servicios o Administraciones. 

5.A.- OBRAS SIN ACTIVIDAD
5.A.1. Obras de edificación 
Para la OBTENCIÓN de LICENCIA 
Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud. (Modelo 6) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento. 
Documento justificativo de haber depositado fianza para asegurar la correcta gestión de los residuos generados. 
Calificación energética del edificio conformada por la Agencia de la Energía y para la sostenibilidad de Sevilla. Sólo si la actuación se incluye en el ámbito de Aplicación del HE 1 del Código Técnico de la Edificación. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 

• Documentación que acredite el otorgamiento de las autorizaciones sectoriales o acuerdos que, en su caso, sean precisas con carácter previo o simultáneo para la tramitación de la declaración responsable o licencia solicitada. 
Si la obra se ejecuta simultáneamente con la urbanización, documento en el que conste asunción expresa y formal por el promotor de la obra del compromiso de no ocupación ni utilización de la construcción, edificación e instalación hasta la completa terminación de las obras de urbanización, en su caso, el funcionamiento efectivo de los correspondientes servicios, así como del compromiso de consignación de esta condición con idéntico contenido en cuantos negocios jurídicos realice con terceros que impliquen traslación de facultades de uso, disfrute o disposición sobre la construcción, edificación e instalación o parte de las mismas. 

Documentación técnica: 
Proyecto Básico según se define en el Código Técnico de la Edificación que además incluya, separadamente los siguientes documentos: 
Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa en materia de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas. 
Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa vigente en materia de ruidos y vibraciones. 
Estudio sobre la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir y las medidas para su clasificación y separación por tipos en origen. 
Declaración Técnica del cumplimiento de la actuación proyectada de la normativa en materia de Seguridad y Protección contra incendios y otras exigencias básicas de calidad establecidas en el Código Técnico de Edificación. (Documento D-1) 
Planos acotados de planta y sección en los que se reflejen los elementos integradores de la Infraestructura Común de Telecomunicaciones, con indicación expresa de la ubicación de la azotea de antenas, armario de cabecera, patinillo de distribución y cuarto de control de instalaciones. 
Planos acotados de planta y sección en los que se reflejen los elementos integradores de la Instalación de Energía Solar Térmica, con indicación expresa de los captadores (placas solares) y depósitos acumuladores. Si es el caso. 
Proyecto de intervención arqueológica suscrito por técnico competente, en el caso de movimientos de tierras vinculados a la ejecución de una actividad arqueológica preventiva. 

Para el INICIO DE LAS OBRAS 
Documentación administrativa: 
Impreso de comunicación de inicio de obras. (Modelo 7) 
Declaración responsable de técnico competente sobre la concordancia entre proyecto básico y de ejecución, los proyectos parciales y otra 

documentación técnica sobre tecnologías específicas o instalaciones del edificio que lo complementen o desarrollen, así como aquella otra documentación prevista por las normas sectoriales que haya de presentarse para la ejecución de las obras. (Documento D-7) 
Documentación técnica: 
• Proyecto de Ejecución según se define en el Código Técnico de la Edificación, o documentación que lo complete, visado por el colegio profesional correspondiente. 
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico en su caso, visados por el colegio profesional correspondiente. 
Proyecto Técnico de Infraestructura Común de Telecomunicaciones visado por el colegio profesional correspondiente. 


5.B.-OBRAS EN INMUEBLES CON IMPLANTACIÓN O MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE UNA ACTIVIDAD SUJETA A INSTRUMENTOS DE PREVENCIÓN Y CONTROL AMBIENTAL (pueden incluirse  los rótulos y toldos)(Modelo 6) 

Documentación administrativa: 
La misma que en el apartado 5.A.1, teniendo en cuenta que la autorización ambiental integrada o autorización ambiental unificada emitida por el órgano autonómico, deberá aportarse antes de la resolución de la licencia. 
Documentación técnica: 
La misma que en el apartado 5.A.1, debiéndose ser completada con la especificada en el Anexo II. 
5.C.- OTRAS ACTUACIONES 
5.C.1. Licencias de Parcelación 
Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud. (Modelo 6) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Nota Simple del Registro de la Propiedad comprensivas del dominio y descripción de las fincas o parcelas. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) Documentación Técnica: 
Documento técnico compuesto, separadamente, por los siguientes apartados: 
Memoria descriptiva de la parcelación y justificativa del cumplimiento del planeamiento de aplicación, en la que se incluya propuesta de cédula urbanística de cada una de las parcelas resultantes. 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Planos del estado actual y final de la parcelación a escala, señalando las fincas originales registrales representadas en el parcelario oficial, las edificaciones, el espacio libre y ajardinamiento existentes. 
Descripción fotográfica en color de la parcela o parcelas objeto de la parcelación. 

5.C.2 Obra civil necesaria para la instalación de antenas e infraestructuras de telefonía móvil y otros servicios de radiocomunicación móvil e instalaciones radioeléctricas de redes públicas fijas con acceso vía radio y radioenlaces, que estén sometidas a licencia por la legislación y ordenanza municipal específica. 
Documentación administrativa y técnica 
• Según la Ordenanza Municipal específica. 
5.C.3 Grúas torre en espacio público 
• Ídem al apartado 3.D.4.6 
5.C.4 Cerramientos (cajones) provisionales de obra 
Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud. (Modelo 8) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Documento justificativo de la designación de la dirección técnica del montaje y desmontaje. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación técnica: 
Documento técnico compuesto, separadamente, por los siguientes apartados: 
Memoria justificativa de la intervención a realizar. 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Planos a escala acotados de planta, alzado y sección con descripción detallada de la instalación, la ocupación del viario o espacio público, medidas de protección al peatón y el mantenimiento de itinerarios y recorridos accesibles. 
Estudio Básico de Seguridad y Salud. 


6. LICENCIA DE OCUPACIÓN Y UTILIZACIÓN 

Documentación a presentar: La documentación a presentar se divide en dos bloques, administrativa y técnica. Ésta última ha de venir suscrita por técnico competente. 
Si no se aportasen algunos de los documentos descritos en este Anexo, por no ser preceptiva su elaboración ni presentación según la normativa de aplicación, deberá cumplimentarse el Modelo 13, en el que se justifique la innecesariedad de su presentación. 
Formato: La documentación deberá presentarse en soporte digital CD, DVD o USB, preferentemente, con la organización y estructura descritas en Anexo IV. Si se opta por soporte papel, deberán presentarse como mínimo dos copias, que pueden verse incrementadas según la necesidad de recabar informe de otros Servicios o Administraciones 
6.1. Licencia de ocupación o utilización (artículo 56) 
Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud. (Modelo 9) 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Declaración de Alteración Tributaria Catastral (Modelo 902-903 de Hacienda), si procede. 
Fotocopia de la solicitud de licencia de acometida de saneamiento. 
Ficha Técnica de la Edificación según modelo aprobado por la Ordenanza de 

Inspección Técnica de Edificios. 
Informe de la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía, en el caso de que la edificación incluya una piscina de uso comunitario. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación técnica: 
Certificado final de obras e instalaciones en el que, como mínimo ha de constar: que la actuación se encuentra completamente terminada y que se ajusta a la documentación técnica aportada con la solicitud de licencia presentada en su día para ejecutar las obras; que las instalaciones cumplen las condiciones exigibles por las normas que les son aplicables y que se han realizado las pruebas y ensayos previstos en las mismas y reglamentos que les afectan; que el edificio o local se halla dispuesto para su adecuada utilización.(Documento D-3) 
Certificado expedido por la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones en el que conste que ha sido presentado el correspondiente Proyecto Técnico de ICT, y el Certificado o Boletín de Instalación, según proceda, de que dicha instalación se ajusta al Proyecto Técnico. 
Certificado final de las obras de urbanización que se hubiesen acometido simultáneamente con las de edificación, siempre que su ejecución corresponda a los particulares. 
Certificación energética emitida por la Agencia de la Energía y para la sostenibilidad de Sevilla. Sólo si la actuación se incluye en el ámbito de Aplicación del HE 1 del Código Técnico de la Edificación. 
Plano en planta en el que se defina la parcela y los diferentes volúmenes de la edificación en su estado final con indicación del número de plantas de cada uno de dichos volúmenes. Ha de presentarse en soporte digital (CD, DVD, USB, etc.), formato vectorial DWG, DGN ó DXF, georeferenciado en coordenadas UTM. La base cartográfica digital podrá descargarse en http://sig.urbanismosevilla.org/TR_Descarga.aspx. 

6.2. Licencia de ocupación y utilización para la contratación de suministros (artículo 59) 
Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud. (Modelo 9) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Si la realidad física no coincide con la registral y/o catastral, documentación suficiente en la que se determine la antigüedad de las obras ejecutadas. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación técnica: 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Certificado descriptivo y gráfico expedido por Técnico Competente en el que conste la terminación de la obra en fecha determinada, la descripción del estado de conservación del edificio y las instalaciones con que cuenta, y acredite, en atención a las circunstancias anteriores, la aptitud del mismo para destinarse al uso existente, así como identificación catastral y registral del inmueble y las condiciones urbanísticas vigentes. Igualmente deberá acreditarse que las instalaciones existentes funcionan correctamente y cumplen con las especificaciones y requisitos exigidos por su normativa reguladora. 


7. LICENCIA DE ACTIVIDAD (artículo 61) 

Documentación a presentar: La documentación a presentar se divide en dos bloques, administrativa y técnica. Ésta última ha de venir suscrita por técnico competente. 
Si no se aportasen algunos de los documentos descritos en este Anexo, por no ser preceptiva su elaboración ni presentación según la normativa de aplicación, deberá cumplimentarse el Modelo 13, en el que se justifique la innecesariedad de su presentación. 
Formato: La documentación deberá presentarse en soporte digital CD, DVD o USB, preferentemente, con la organización y estructura descritas en Anexo IV. Si se opta por soporte papel, deberán presentarse como mínimo dos copias, que pueden verse incrementadas según la necesidad de recabar informe de otros Servicios o Administraciones 

7.A.-SI HA SIDO NECESARIA LA EJECUCIÓN DE OBRAS Y/ INSTALACIONES 

Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud en modelo oficial. (Modelo 10) 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación técnica: 
Si no ha se ha tramitado Licencia de Utilización, certificado final de obras e instalaciones en el que, como mínimo ha de constar: que la actuación se encuentra completamente terminada y que se ajusta a la documentación técnica aportada con la solicitud de licencia presentada en su día para ejecutar las obras; que las instalaciones cumplen las condiciones exigibles por las normas que les son aplicables y que se han realizado las pruebas y ensayos previstos en las mismas y reglamentos que les afectan; que el edificio o local se halla dispuesto para su adecuada utilización.(Documento D-3) 
Certificado de identificación de actividades potencialmente contaminadoras del suelo.(Documento D-4) 
Certificado de identificación de actividades en lo relativo a eficiencia energética y contaminación lumínica. (Documento D-5) 
Certificados de mediciones acústicas, acreditativos del cumplimiento de la normativa en materia de Ruidos y Vibraciones (Documento D-6). 
Documentos acreditativos de legalización de instalaciones sujetas a reglamentos de seguridad industrial, teniendo en cuenta las normas sectoriales en la materia y los modelos establecidos por los órganos competentes en la materia. 
Documentos o autorizaciones necesarios en materia de contaminación atmosférica, vertidos, residuos y suelos contaminados, teniendo en cuenta las normas sectoriales y los modelos establecidos por los órganos competentes en materia de medio ambiente. 
Documentos o autorizaciones de otros órganos de la administración central o autonómica, necesarios en la actividad teniendo en cuenta la legislación aplicable (turismo, salud, asuntos sociales, educación, etc). 
Documentos acreditativos de legalización o conformidad de la actividad o sus instalaciones, exigibles teniendo en cuenta las ordenanzas municipales (salud, zoosanitario, gestión local de la energía, etc). 

7.B.-SI NO HA SIDO NECESARIO EJECUTAR OBRAS NI INSTALACIONES.  

Documentación administrativa: 
Impreso de declaración responsable suscrito por el promotor. (Modelo 5) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Autorización Ambiental integrada, Autorización ambiental Unificada emitida por el órgano autonómico competente, o resolución municipal de Calificación Ambiental, si proceden. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación Técnica 
• Documento técnico compuesto por los documentos que procedan según Anexo II. 
Certificado final en el que, como mínimo ha de constar: que el establecimiento cumple las condiciones exigibles por las normas que les son aplicables y que se han realizado las pruebas y ensayos previstos en las mismas y reglamentos que les afectan; que el edificio o local se halla dispuesto para su adecuada utilización. (Documento D-3) 
Certificado de identificación de actividades potencialmente contaminadoras del suelo. (Documento D-4) 
Certificado de identificación de actividades en lo relativo a eficiencia energética y contaminación lumínica. (Documento D-5) 
Certificados de mediciones acústicas, acreditativos del cumplimiento de la normativa en materia de Ruidos y Vibraciones (Documento D-6) 
Documentos acreditativos de legalización de instalaciones sujetas a reglamentos de seguridad industrial, teniendo en cuenta las normas sectoriales en la materia y los modelos establecidos por los órganos competentes en la materia. 
Documentos o autorizaciones necesarios en materia de contaminación atmosférica, vertidos, residuos y suelos contaminados, teniendo en cuenta las normas sectoriales y los modelos establecidos por los órganos competentes en materia de medio ambiente. 
Documentos o autorizaciones de otros órganos de la administración central o autonómica, necesarios en la actividad teniendo en cuenta la legislación aplicable (turismo, salud, asuntos sociales, educación, etc). 
Documentos acreditativos de legalización o conformidad de la actividad o sus instalaciones, exigibles teniendo en cuenta las ordenanzas municipales (salud, zoosanitario, gestión local de la energía, etc). 


8. LICENCIAS PARA ACTIVIDADES OCASIONALES Y EXTRAORDINARIAS SOMETIDAS A LA LEY DE ESPECTÁCULOS PÚBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS DE ANDALUCÍA (Artículo 63) 

Documentación administrativa: 
Impreso de solicitud. (Modelo 11) . 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
• En el caso de que el establecimiento o el suelo donde se pretenda instalar pertenezca a una Administración o Ente Público, deberá aportarse la concesión o autorización de ocupación, o la correspondiente solicitud. En este último supuesto la puesta en marcha de la actividad quedará demorada hasta tanto se obtenga el título que habilite la ocupación. 
En el caso de que el establecimiento o el suelo donde el mismo pretenda instalarse sea de titularidad privada deberá presentarse el documento que acredite que el titular de la actividad cuenta con su disponibilidad. 
Póliza de seguro, con la cobertura recogida en el apartado 1 de la Disposición Transitoria Primera de la Ley 13/1999, de 15 de diciembre, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de Andalucía y en su normativa de desarrollo, y documento que justifique haber abonado el último recibo. 
En su caso, contrato de vigilancia, en los términos que establece el Decreto 10/2003, de 28 de enero, por el que se aprueba el Reglamento General de la admisión de Personas en los Establecimientos de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas. 
Documentación técnica: 

INICIAL: 

Memoria Técnica descriptiva de la actividad, el establecimiento y sus instalaciones. En la misma se indicará el horario de apertura y cierre previsto. 
• Plano de situación en el que se identifique la parcela objeto de la solicitud indicando la referencia catastral. Preferentemente, dicho plano debe obtenerse a través de la aplicación IDE Sevilla-callejero, disponible en: http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 
Planos de planta del establecimiento o lugar del desarrollo de la actividad, a escala adecuada (mínima 1:100), con indicación de superficies, salidas, disposición de alumbrados de emergencia y señalización, extintores (que serán de eficacia mínima 21A-113B), y cualquier otro medio de protección que se estime necesario. 
Planos de planta de las instalaciones, en los casos que proceda, a una escala mínima de 1:100. 
La documentación que establezca la Ordenanza Municipal de Protección del Medio Ambiente en Materia de Ruidos y Vibraciones. 
Plan de autoprotección cuando sea exigidos por la normativa de aplicación.) 

UNA VEZ CONCLUIDO EL MONTAJE DE LAS INSTALACIONES: 

Se deberán presentar, siempre con anterioridad al inicio del ejercicio de la actividad 
• Certificado acreditativo de que en el establecimiento quedan garantizadas la seguridad física de las personas, bienes y la idoneidad de sus instalaciones, de acuerdo con la normativa vigente, garantizando la seguridad estructural. 
(Documento D-8) 
• Certificado acreditativo del aforo del establecimiento, calculado de conformidad con el Código Técnico de la Edificación, así como de que el mismo cumple las exigencias legales sobre número, ancho y características de las salidas 
(Documento D-9). 
• Documentación correspondiente a la legalización de las instalaciones. 
Los certificados deberán ser firmados por técnico competente y contar con visado conforme a la norma vigente. No obstante, en el caso de que no fuese posible obtener el visado para presentar los certificados en plazo, y cuando el técnico autor sea el mismo que redactó el proyecto, éstos se admitirán sin visar siempre que el técnico autor comparezca ante funcionario municipal perteneciente a cualquiera de los Servicios que intervengan en la tramitación de la licencia a efectos de proceder a la firma de los certificados, sin perjuicio de la responsabilidad del técnico de aportar el visado con posterioridad. 

9. PROCEDIMIENTO DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL 

Documentación administrativa. 
Impreso de solicitud. (Modelo 12) 
Fotocopia DNI, NIE o CIF del promotor. 
Acreditación de la representación si se trata de persona jurídica. 
Documento justificativo del abono de la tasa correspondiente. 
Impreso de declaración responsable del Técnico u otro documento emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada. 

(Modelo 14) 
Documentación Técnica: 
• Documento técnico compuesto según Anexo II. 



ANEXO II 

CONTENIDO MÍNIMO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA ACTUACIONES QUE CONLLEVEN IMPLANTACIÓN DE ACTIVIDAD 

La documentación técnica conformará un documento coherente y unitario, susceptible de ser certificado en su totalidad una vez se ejecuten sus previsiones, y que constituirá el documento base sobre el que se realizarán las actuaciones de control y comprobación, sin perjuicio de que determinados aspectos (apartados A.3, A.4, A.5, A.6 y las instalaciones específicas del apartado A.8 que así lo requieran), puedan ser tratados en documentos independientes, siempre coordinados con el principal (en cuyo caso conformarán asimismo documentos completos en lo que se refiere a las materias tratadas, incluyendo memoria, planos, mediciones y valoraciones, etc.). 

En cualquier caso, la documentación técnica definirá y determinará la actividad, el establecimiento donde se desarrolla o prevé desarrollarse y las Instalaciones contenidas o previstas en el mismo, justificando técnicamente las soluciones propuestas o recogidas, de acuerdo con las especificaciones requeridas por las normas que sean aplicables. Además de contener una definición clara de la Actividad proyectada y de su desarrollo productivo, su contenido mínimo responderá, esencialmente, a la estructura que sigue, sin perjuicio de mayores exigencias que deriven del tipo de actividad, establecimiento e instalaciones previstas o existentes, y a salvo asimismo de las cuestiones que, en su caso, no proceda acreditar por razón del uso y las instalaciones proyectadas o a legalizar. 

A) MEMORIA 

A.1) DESCRIPTIVA DE LA INTERVENCIÓN 

En general se evitará la transcripción literal de párrafos contenidos en las normas de aplicación o del articulado de las mismas, debiendo en su lugar justificar que se cumplen las diferentes exigencias resultantes de los preceptos de las que sean aplicables. 
El contenido de la Memoria incluirá los siguientes puntos, en la medida que el tipo de actividad, establecimiento e instalaciones lo requieran, sin perjuicio de mayores exigencias derivadas de normas específicas: 

1.-AGENTES, DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Y DEFINICIÓN DE LA ACTIVIDAD 

Debe recogerse una descripción pormenorizada de las obras a ejecutar, así como de la denominación de la actividad, indicando si es de nueva implantación, o si se trata de ampliación, traslado, modificación (sustancial o no), reforma o legalización de una ya existente. Habrá asimismo de indicarse expresamente el nombre del Titular que promueve la actividad y el nombre y titulación del técnico o técnicos autores de la documentación. 

2.-DEFINICIÓN DE LA EDIFICACIÓN Y UBICACIÓN DEL ESTABLECIMIENTO 

Se definirán la forma de implantación de la actividad en el edificio o recinto y en la parcela, las características constructivas y estructurales de la edificación donde, en su caso, se sitúa el establecimiento, las dimensiones de espacios, alturas, número de plantas totales de dicho edificio, las condiciones generales de acceso a los diferentes usos implantados en el mismo, su relación con otros establecimientos cercanos y las zonas comunes de la edificación, en su caso, etc. Asimismo se incluirá la identificación catastral del establecimiento. 

3.-PROCESO PRODUCTIVO O DE USO 

Se realizará una descripción lo más completa posible del uso a implantar, señalando como mínimo: 
Clasificación y cuantificación de la producción y el consumo, productos expuestos y en venta, almacenamiento de materias primas y auxiliares utilizadas. 
Descripción del proceso productivo, manipulación de elementos, productos, subproductos, desechos y vertidos generados. Cuantificación y valoración de los mismos. 
Descripción de la maquinaria, mobiliario afecto y herramientas y útiles utilizados, tipo de anclajes, apoyos y sujeciones de las mismas, potencias y consumo de energía. 

4.-NORMAS HIGIÉNICO-SANITARIAS Y DE PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES 

Se incluirá la justificación del cumplimiento del articulado, y el desarrollo pormenorizado del mismo, en lo relativo a las normas aplicables en cada caso, en función del tipo de actividad de que se trate, y fundamentalmente las que desarrollan la Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales y las disposiciones promulgadas sobre Reglamentación Técnico-Sanitaria relacionada con la alimentación y el comercio alimentario. 

A.2) MEMORIA JUSTIFICATIVA DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS 

Se definirán los siguientes aspectos: 
Emplazamiento geográfico, viarios y accesos; planeamiento urbanístico aplicable, clasificación y calificación del suelo; planeamiento de desarrollo vigente, en su caso, superficie del solar, espacios libres, ocupación de parcela. 
Catalogación, en su caso, y grado de protección. 
Tipología edificatoria propia y de colindantes; antigüedad de la edificación. 
Usos colindantes y compatibilidad de los mismos en función de las normas urbanísticas y medioambientales. 
Cuando la actividad se sitúe sobre suelo no urbanizable deberá justificarse la idoneidad de la ubicación con base en las normas urbanísticas o en la existencia de proyecto de actuación o Plan Especial. 
Cuando el uso sea provisional, se acreditará el cumplimiento de las exigencias que para tales usos se establecen en la legislación urbanística. Asimismo, cuando la implantación tenga lugar en el dominio público deberá acreditarse el estar en posesión del correspondiente título de concesión o autorización. 

A.3) MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA EN MATERIA DE ACCESIBILIDAD Y ELIMINACIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS 

Incluirá un análisis pormenorizado del cumplimiento del articulado de aplicación de las disposiciones aplicables en la materia. Se incluirá la documentación conforme al Decreto 293/2009, de 7 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía y el DB SUA del Código Técnico de la Edificación. Se incluirán las fichas acreditativas del cumplimiento del referido Decreto (Orden de 9 de enero de 2012). 

A.4) MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA SOBRE CONDICIONES DE SEGURIDAD Y PREVENCIÓN DE INCENDIOS 

Se justificará el cumplimiento del articulado aplicable contenido en las normas generales sobre protección y prevención contra incendios y las específicas que contengan referencias sobre dicha materia, por razón del tipo de actividad, definiendo: medidas adoptadas, condiciones de entorno, aforo máximo de cálculo, compartimentación y alturas de evacuación (del local y del edificio), comportamiento, resistencia y estabilidad estructural ante el fuego de los materiales y elementos constructivos, estructurales y de compartimentación, protecciones activa y pasiva, zonas de riesgo especial (delimitación y clasificación), condiciones de evacuación, señalización e iluminación de emergencia, instalaciones específicas proyectadas, análisis de la combustibilidad de los materiales almacenados, cálculo de la carga total y ponderada y corregida de fuego, etc. 

En el caso de realización de nuevas estructuras y elementos portantes (de público, instalaciones, depósitos, maquinaria pesada, etc.) habrán de incluirse los Anejos de Cálculo a que obligan los correspondientes Documentos Básicos del Código Técnico de la Edificación y demás normas promulgadas en función del material estructural empleado, o acompañar en su momento las certificaciones específicas de seguridad, estabilidad y solidez estructural, suscritas por técnicos facultativos competentes acordes a los procedimientos descritos en el Código Técnico de la Edificación y las citadas normas. 

A.5) ESTUDIO ACÚSTICO 

1. El estudio acústico formará parte del análisis ambiental de la actividad, se efectuará sin excepción para todas las actividades sujetas a cualquier figura de intervención municipal. El contenido del estudio acústico será conforme a lo establecido en el artículo 42 del Decreto 6/2012, de 17 de enero y en su Instrucción Técnica IT 3. 

A.6) MEMORIA JUSTIFICATIVA SOBRE OTROS ASPECTOS MEDIOAMBIENTALES 

1.-El análisis Ambiental de la actividad, además del estudio acústico indicado anteriormente, debe incluir sin excepción, para todas las actividades sujetas a cualquier figura de intervención municipal, el desarrollo de los aspectos siguientes que procedan en orden a la naturaleza de la actividad. Este análisis ambiental se incluirá en el proyecto o memoria técnica de la actividad: 
a) Efluentes Gaseosos (humos, partículas, gases y olores): Descripción de los elementos u operaciones susceptibles de generarlos, medios de captación, evacuación y depuración, medidas correctoras adoptadas y justificación de la normativa aplicable en la materia. En su caso, mediciones de efluentes necesarias a realizar y certificaciones a emitir y adjuntar al certificado final de instalaciones, conforme a dicha normativa. 
b) Contaminación Lumínica: Elementos susceptibles de producir contaminación lumínica, niveles de iluminación que producen en los receptores afectados más desfavorables y en el exterior, medidas correctoras adoptadas, justificación de la normativa aplicable en la materia, mediciones y certificaciones necesarios a adjuntar al certificado final de instalaciones, en su caso, de acuerdo a dicha normativa. 
c) Vertidos a la Red Pública de Saneamiento municipal: Relación de vertidos de la actividad, descripción de la instalación de saneamiento y depuración, y adecuación a la normativa aplicable en la materia. Permiso de vertidos a adjuntar al certificado final de instalaciones. 
d) Vertidos al Dominio Público Hidráulico o Marítimo – Terrestre: En su caso, indicar si se realizan dichos vertidos, tipos y cantidad de efluente previsto para la actividad anualmente, medidas correctoras de depuración y control, y calidad final de los vertidos teniendo en cuenta la normativa aplicable en la materia. En su caso, autorización de vertidos de la administración competente, a adjuntar al certificado final de instalaciones. 
e) Contaminación del Suelo: Indicar el uso anterior del suelo y si la actividad es potencialmente contaminante del suelo conforme a la normativa aplicable en la materia. En su caso, adjuntar copia de la presentación del informe de situación del suelo ante el órgano de la administración competente y, junto al certificado final de instalaciones, la resolución de suelo descontaminado, a emitir por dicho órgano. 
f) Residuos generados, almacenados o gestionados: Descripción de la clase y cantidad de residuos peligrosos o no peligrosos inherentes a la actividad, clasificación que les corresponde conforme a norma, medidas correctoras y justificación de la normativa aplicable en la materia para su almacenamiento, control y gestión. 
g) Radiaciones: En su caso, elementos o instalaciones que generan radiaciones perjudiciales para la salud, distinguiendo entre ionizantes y no ionizantes, emisiones previstas, medidas correctoras, justificación de la normativa aplicable en la materia y documentos, acreditaciones, certificaciones o mediciones necesarios a adjuntar al certificado final de instalaciones. 
h) Eficiencia Energética: Justificación del cumplimiento de la normativa aplicable en la materia respecto al edificio y sus instalaciones, medidas correctoras adoptadas, dictámenes y certificaciones necesarios a adjuntar al certificado final de instalaciones, en su caso, de acuerdo a dicha normativa. 
i) Instalaciones: Descripción de todos los elementos e instalaciones sujetos a reglamentación del órgano competente en materia de Industria y de su adecuación a la normativa ambiental aplicable. Respecto al cumplimiento de la normativa sectorial en materia de seguridad industrial, se adjuntaran al certificado final de instalaciones, los documentos de legalización que dicha normativa tenga establecido para las mismas (abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad, GLP, PPL, calefacción, aire acondicionado, frío industrial, aparatos a presión, ascensores, grúas, máquinas, almacenamiento de productos químicos, armas, explosivos, etc.) 
2.-En aquellos casos que la actividad requiera cualquiera de las Autorizaciones de Control de la Contaminación Ambiental previstas en la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, dicha autorización se adjuntará al certificado final de instalaciones. 

A.7) LEGISLACIÓN SOBRE POLICÍA DE ESPECTÁCULOS PÚBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS 

Habrá de justificarse el cumplimiento íntegro del articulado aplicable en su caso, correspondiente a las normas específicas sobre la materia, desarrollando pormenorizadamente el mismo. 

A.8) MEMORIA TÉCNICA DE INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO 

Debe definirse con suficiente grado de detalle la totalidad de las instalaciones requeridas, existentes y proyectadas (electricidad, climatización, saneamiento y vertido, climatización, iluminación, abastecimiento de aguas, energía solar y fotovoltaica, aparatos elevadores, pararrayos, etc.), justificando técnicamente su diseño. 

B) HOJA RESUMEN ABREVIADA, SEGÚN MODELO NORMALIZADO 

C) PLANOS 

Se emplearán escalas normalizadas (que permitan un estudio de la actividad empleando instrumentos manuales de medición) acordes con las dimensiones del establecimiento y sus instalaciones. En general no se emplearán escalas inferiores a 1:100, salvo casos justificados por la gran extensión del establecimiento o la actividad; en locales de hasta 300,00 (trescientos) m2 de superficie construida en planta, la escala mínima a emplear será la de 1:50. 
Salvo especiales características de la actividad, el tamaño máximo de los planos a emplear será DIN-A3, debiéndose evitar la acumulación de plantas o alzados diferentes en un mismo plano si excediere la agrupación de dicho tamaño. 
Todos los planos deben llevar idéntica cartela identificativa donde se recojan los datos fundamentales de la documentación técnica: actividad, ubicación, fecha de redacción, escala o escalas empleadas, designación de cotas (en su caso), nombre y titulación del técnico o técnicos autores y nombre del titular, sin perjuicio de mayores exigencias derivadas de normas específicas. Tales planos irán suscritos por el técnico o los técnicos autores. En el caso de presentación de documentación que altere otra presentada con anterioridad, se indicará expresamente el plano o planos anulados o modificados por la misma. 

1.-SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO 

Realizados a escala adecuada (1:500, 1:1.000 ó 1:2.000), localizarán los usos y edificaciones colindantes, señalando las distancias a viviendas, tomas de agua y acometidas de saneamiento, etc. Deben recoger las condiciones de accesibilidad y eliminación de barreras urbanísticas y se empleará preferentemente como base cartográfica la del planeamiento urbanístico aplicable o los planos catastrales. En cualquier caso, figurarán los nombres de las calles de la manzana donde se halla la parcela y de las colindantes, expresando claramente cuál es el viario por el que se accede a la actividad. Debe recogerse la localización del establecimiento en el interior de la parcela y las distancias a linderos y a caminos públicos, en su caso, así como la indicación del norte geográfico. Cuando por aplicación de las normas sectoriales que procedan se exijan distancias mínimas a actividades del mismo o de otro tipo, quedarán debidamente justificadas en uno de estos planos las distancias exigibles. 
• http://sig.urbanismosevilla.org/InicioIDE.aspx 

2.-ESTADOS PREVIO Y REFORMADO 

Deberán contener plantas, alzados y secciones acotadas de la totalidad del establecimiento donde se asienta la actividad, tanto en el estado actual del mismo (o previo a la implantación de la actividad), como tras la instalación de los usos previstos, señalando el específico de cada dependencia. Las plantas deben representarse amuebladas, con maquinaria y elementos previstos, para la comprobación de la funcionalidad de los espacios. En ningún caso se realizarán representaciones esquemáticas de planos de planta o sección, sino que los diferentes elementos constructivos, particiones, etc. deben representarse en verdadera dimensión. Aun cuando existan espacios que se prevean sin uso, deben recogerse y representarse gráficamente en los planos. 
Al menos el de planta baja de distribución del estado reformado, y el resto de plantas si es necesario, deberán completarse con la totalidad del edificio donde se ubican, los colindantes, los viarios, los espacios libres, etc., con cotas de distancia a huecos de sectores de incendio distintos. 
Asimismo, deben aportarse los planos de otras partes del edificio que, sin pertenecer al establecimiento, alojen o sirvan de soporte a instalaciones adscritas al mismo (cubiertas donde se disponga la maquinaria de climatización, sala de máquinas en sótanos, aseos comunes, salas de instalaciones de protección contra incendios, etc.) 
Debe aportarse el plano de la fachada principal del edificio, junto con las fachadas de los colindantes. 

3.-ACCESIBILIDAD 

Deben recogerse gráficamente las condiciones de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas y urbanísticas (rampas de acceso y transición, aseos y vestuarios adaptados, itinerarios practicables, espacios reservados, aparcamientos, etc.) 

4.-PLANOS DE INSTALACIONES 

Se presentarán los planos de fontanería, saneamiento, electricidad y esquemas unifilares, climatización, instalaciones de protección contra incendios, (incluyendo recorridos de evacuación, sectorización), etc. 

5.-PLANOS ACÚSTICOS 

Según lo establecido en el Decreto 6/2012, de 17 de enero en su Instrucción Técnica IT 3. 

6.-DETALLES CONSTRUCTIVOS 

De forma especial se mostrarán con detalle, y a escala adecuada, las soluciones constructivas relativas a la corrección de los efectos medioambientales de la actividad (insonorización, evacuación de humos y olores, evitación de vibraciones, sectorización por cubierta en nave, etc.) 

D) MEDICIONES Y PRESUPUESTO 

Se recogerán todas las unidades proyectadas incluidas las obras, y con mayor detalle aquellas que se refieran a los elementos protectores y correctores, tanto proyectados como a legalizar, debiendo incluir un resumen general de presupuesto. Este documento debe ser coherente con lo proyectado y con el resto de planos y actuaciones recogidas en la Memoria. 



ANEXO III 
MODELOS Y DOCUMENTOS 



ANEXO IV
PRESENTACIÓN DE DOCUMENTACIÓN EN FORMATO DIGITAL 

1.-FICHEROS 

Los soportes físicos en los que se podrán presentar los proyectos y documentación serán CD, DVD o Memoria USB, quedando éstos en poder de la Administración. 
Los ficheros no tendrán ninguna restricción que impidan su copia, anexado o impresión, al objeto de permitir su integración en los sistemas de información de la Gerencia de Urbanismo. 
En cuanto a la presentación del soporte, la caja o carcasa que contenga los discos será de tipo estándar. A fin de identificar correctamente los proyectos, el disco y la carcasa deberán incluir la siguiente información: 
Nombre o título del proyecto. 
Dirección de la obra. 
Referencia catastral. 
Técnico redactor del proyecto. 
Nº de expediente de licencias (si éste se conoce). 
Fecha de grabación y nº de visado colegial (en los casos que el visado colegial sea preceptivo). 

A los efectos anteriores, se incorporará a la carcasa y disco la carátula que se dispone en http://www.sevilla.org/urbanismo/eelo/doc/CARATULA_PROYECTO%20DIGITAL_4.pdf en formato autorrellenable. 

2.-ESTRUCTURA DE LA DOCUMENTACIÓN 

El proyecto debe venir organizado en PDF indexado, con un árbol que contenga los apartados señalados en el esquema más abajo descrito. Deberá respetarse esta estructura mínima, aunque se podrán crear nuevos apartados siguiendo el criterio general como anexos para acompañar al proyecto otra documentación de interés. 
Dichos archivos deberán estar enlazados a partir de un archivo de cabecera denominado INDICE, de tal manera que se pueda acceder a toda la información navegando a través de los mismos y sin necesidad de recurrir al explorador de archivos para acceder a alguno de ellos. 
La estructura de carpetas debe ser la siguiente: INDICE DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA 
Impreso de solicitud o declaración responsable en modelo oficial. 
Fotocopia DNI o NIE del solicitante. 
Documento suficiente del solicitante cuando actúe en representación y C.I.F. 
Acreditación del cumplimiento de las obligaciones fiscales. 
Otra documentación administrativa a presentar según Anexo I. 

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA 
Memorias. 
Planos. 
Mediciones y presupuestos. 
Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico. 
Certificados e informes. 
Otra documentación técnica a presentar según Anexo I. (Reportaje fotográfico, proyecto de telecomunicaciones, proyecto de arqueologia, separata energia solar, etc.) 

Como norma general, cada archivo se podrá subdividir en múltiples archivos atendiendo al criterio anterior y contando siempre con un índice que permita acceder a los distintos archivos en que se haya subdividido mediante enlaces externos. 



ANEXO V
DEFINICIONES 

Actividad económica: Toda aquella actividad económica, empresarial, industrial o mercantil consistente en la producción de bienes o prestación de servicios cuyo control corresponde a la Administración Local conforme a los arts 22.1 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales y 9.22 de la Ley 5/2010 de Autonomía Local de Andalucía. 

Actividad de Servicio: Toda actividad económica incluida en el ámbito de aplicación de la Ley 17/2009 que se realiza a cambio de una contraprestación económica. 

Establecimiento: espacio destinado al desarrollo de una actividad ubicado en el término municipal de Sevilla que puede ser:

a) Fijo, entendiéndose por tal aquellas edificaciones y recintos independientes o agrupados con otros que sean inseparables del suelo sobre el que se construyan. 

b) Eventuales, entendiéndose por tales aquellos cuyo conjunto se encuentre conformado por estructuras desmontables o portátiles constituidas por módulos o elementos metálicos, de madera o de cualquier otro material que permita operaciones de montaje y desmontaje sin necesidad de construir o demoler fábrica alguna. 

c) Independientes, entendiéndose por tales aquellos a los que se accede directamente desde la vía pública.

d) Agrupados, entendiéndose por tales aquellos a los que formando parte de un conjunto de locales se accede por espacios edificados comunes a aquellos. 

Modificación sustancial de la actividad: toda alteración de una actividad que afecte a algún elemento susceptible de control por el Ayuntamiento mediante la licencia de utilización o la declaración responsable, que no consista en el cambio de titularidad de la propia actividad. A estos efectos, se considera modificación sustancial: 

a) La alteración de la superficie construida o el volumen del establecimiento que suponga una variación porcentual superior al 10%, siempre que ello suponga el incumplimiento de normas urbanísticas o que el nuevo aforo resultante tras el incremento de superficie, implique la necesidad de contar con más salidas o aumentar las dimensiones de las existentes. 
b) El incremento del aforo teórico total establecido en función de los valores de densidad fijados por las normas de protección contra incendios, a falta de otras más específicas siempre que dicho incremento conlleve el aumento de las medidas de seguridad activas o pasivas. No se tendrá en cuenta el mayor aforo resultante de la aplicación de coeficientes de densidad establecidos por nuevas normas sobrevenidas, siempre que no se amplíe la zona de público y la distribución de usos existente. 
c) La redistribución espacial significativa. Se entenderá por tal: 
El aumento de los recorridos de evacuación desde cualquier punto ocupable en el establecimiento. 
La disminución de la altura en algún punto del establecimiento cuando incumpla las medidas mínimas exigibles. 
La alteración de la composición de los huecos de fachada o patios, sin que a estos efectos se tengan en cuenta las rejillas para salida o entrada de instalaciones. 
El cambio del uso desarrollado en alguna de las dependencias que componen el establecimiento, aumentándose el aforo teórico en alguna de ellas, alterándose el trazado o las dimensiones de las escaleras o de las cotas de nivel del pavimento del establecimiento en zonas de público, cambiándose la distribución de las zonas de aseo o modificándose las características de algún acceso de público. 
La modificación de la disposición del mobiliario, si conlleva alteración significativa de los recorridos de evacuación, aumento de aforo teórico o disminución de las condiciones de accesibilidad excepto cuando se comunique en el plazo requerido la reposición de dicho mobiliario al estado exigido en proyecto. 
d) El aumento de la carga de fuego en el establecimiento cuando dicho aumento implique la adopción de medidas de protección contra incendios diferentes a las consideradas en su día para el proyecto autorizado, siempre considerando para ello la normativa de protección contra incendios aplicada al citado proyecto. 
e) Cualquier alteración que suponga un aumento del nivel sonoro máximo autorizado en el interior de la una actividad con elementos musicales o que suponga una disminución del aislamiento o de la protección contra ruidos y vibraciones o que se califique como modificación sustancial por la Ordenanza Municipal de Protección Ambiental en materia de Ruidos y Vibraciones. 
f) La sustitución, ampliación o modificación de los siguientes elementos, salvo cuando se comunique en el plazo requerido la reposición de dichas instalaciones al estado exigido en proyecto 
g) Las instalaciones de electricidad, calefacción, refrigeración y ventilación. Se exceptúa la sustitución de un equipo por otro en el mismo emplazamiento de igual o menor nivel sonoro. 
h) Las instalaciones de protección contra incendios. Se exceptúan la sustitución y recarga de extintores por otros de las mismas características autorizadas, la sustitución de luminarias de emergencia y señalización averiadas por otras de las mismas características autorizadas y el cambio, por otros de idénticas características, de elementos secundarios de la instalación 
i) Los revestimientos de suelos por otros de peores características en lo relativo al deslizamiento o resbalamiento o que suponga una disminución del aislamiento acústico, la protección contra incendios o la clase de reacción al fuego 
j) Las instalaciones de saneamiento o abastecimiento de agua, cuando ello suponga el incumplimiento de la normativa aplicable a estas instalaciones o suponga un deterioro de la salubridad en general o del resto de condiciones bajo las que se definió la actividad 
k) La alteración o sustitución del alumbrado interior o exterior de un establecimiento cuando ello suponga el incumplimiento de los valores máximos de eficiencia energética de dicha instalación acreditados en el proyecto, salvo que se comunique en el plazo requerido la reposición de dichas instalaciones al estado exigido en proyecto. 
l) Cualquier alteración realizada en el establecimiento o sus instalaciones que empeore las condiciones de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas o urbanísticas y suponga incumplimiento de las normas existentes en la materia. 
m) Cualquier otra modificación que por entidad sea calificada como sustancial por parte de los servicios municipales competentes. 
n) El aumento de la hipótesis de ocupación máxima establecida en el proyecto según lo establecido en CTE DB SI o el reglamento de Seguridad contra incendios en establecimientos Industriales. 
Licencia: acto expreso o presunto del Ayuntamiento de Sevilla que autoriza la ejecución de obras e instalaciones y/o la actividad, en su caso.. 

Licencia de ocupación y utilización: acto expreso o presunto del Ayuntamiento de Sevilla que se exige con carácter previo al uso de un inmueble y/o al inicio de la actividad.. 

Licencia de actividad: autorización necesaria para la puesta en marcha de una actividad y su funcionamiento en un establecimiento. 

Licencia ocasional o extraordinaria: autorización necesaria para la realización de actividades incluidas en la Ley 13/1999 de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas que, conforme a la misma, tengan carácter de ocasional, extraordinaria o se trate de establecimientos eventuales. Permite al titular desarrollar una actividad por un período de tiempo limitado, el cual figurará en la resolución correspondiente. 

Declaración responsable: documento suscrito por un interesado en el que manifiesta, bajo su responsabilidad, que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente para acceder al reconocimiento de un derecho o facultad o para su ejercicio, que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento durante el periodo de tiempo inherente a dicho reconocimiento o ejercicio. 

Técnicas disponibles: Las técnicas desarrolladas a una escala que permita su aplicación en el contexto del correspondiente sector, en condiciones económicas y técnicamente viables, considerando costes y beneficios, tanto nacionales como foráneas, siempre que el titular pueda acceder a ellas en condiciones razonables. 

Técnicas mejores: Las disponibles más eficaces para alcanzar un alto grado general de protección del medio ambiente y de las condiciones de salubridad y seguridad de las personas. 

Técnicas Admisibles: Las que puedan aplicarse cuando las normas incidentes en la materia admitan soluciones alternativas que, apartándose de las especificas previstas en las mismas, y mediante justificación expresa en la documentación técnica, preferentemente mediante ensayos homologados, permitan alcanzar los objetivos marcados por dichas normas. 

Mejores técnicas disponibles: La fase más eficaz y avanzada de desarrollo de las actividades y de sus modalidades de explotación, que demuestre la capacidad práctica de determinadas técnicas para constituir, en principio, la base de los valores límites destinados a evitar o, si ello no fuera posible, reducir, en general, las emisiones de contaminantes y su impacto en el medio ambiente y la salud de las personas. 

Certificado de innecesariedad de licencia de parcelación: resolución o declaración expresa de la administración actuante de que no es necesaria la obtención de licencia de parcelación cuando se trate de hacer coincidir la realidad material con la situación registral de la finca. 

TIPOS DE OBRAS DE EDIFICACIÓN: 

Obras tendentes a la buena conservación del patrimonio edificado: 

a) Obras de conservación y mantenimiento: Son obras cuya finalidad es mantener el edificio en correctas condiciones de salubridad y ornato, sin alterar su estructura portante, ni su estructura arquitectónica, así como tampoco su distribución. Se incluyen en este tipo, entre otras análogas, el cuidado y afianzamiento de cornisas y volados, la limpieza o reposición de canalones y bajantes, los revocos de fachada, la pintura, la reparación de cubierta y el saneamiento de conducciones. 

b) Obras de consolidación: Son obras de carácter estructural que tienen por objeto el afianzamiento, refuerzo o sustitución de elementos dañados de la estructura portante del edificio; pueden oscilar entre la reproducción literal de los elementos dañados preexistentes hasta su permuta por otros que atiendan únicamente a la estabilidad del inmueble y realizados con tecnología más actualizada. 

c) Obras de acondicionamiento: Son obras que tienen por objeto mejorar o transformar las condiciones de habitabilidad de un edificio o de una parte del mismo. Se incluyen en este tipo de obras la sustitución de instalaciones antiguas y la incorporación de nuevos sistemas de instalaciones. 

d) Obras de restauración: Son obras que tienen por objeto la restitución de los valores históricos y arquitectónicos de un edificio existente o de parte del mismo, reproduciéndose con absoluta fidelidad la estructura portante, la estructura arquitectónica, las fachadas exteriores e interiores y los elementos ornamentales, cuando se utilicen partes originales de los mismos y pueda probarse su autenticidad. 
Si se añadiesen materiales o partes indispensables para su estabilidad o mantenimiento las adiciones deberán ser reconocibles y evitar las confusiones miméticas. 

Obras de reforma: Son aquellas obras que, manteniendo los elementos de valor y las características esenciales de la edificación existente, pueden hacer modificaciones que alteren la organización general, la estructura arquitectónica y la distribución del edificio. Según los elementos afectados se distinguen los subtipos siguientes: 

a) Reforma menor: Son obras en las que no se efectúan variaciones en ninguno de los aspectos que definen las principales características arquitectónicas del edificio, como son el sistema estructural, la composición espacial y su organización general. También permitirá aquellas obras de redistribución interior que no afecten a los conceptos anteriores citados ni a los elementos de valor tales como fachadas exteriores e interiores, cubiertas, disposición de crujías y forjados, patios, escaleras y jardines. 

b) Reforma parcial: Son obras en las que, conservándose la fachada, la disposición de los forjados en la primera crujía, el tipo de cubierta, así como el resto de los elementos arquitectónicos de valor (patios, escaleras, jardines, etc.), permiten demoliciones que no afecten a elementos o espacios catalogados y su sustitución por nueva edificación, siempre que las condiciones de edificabilidad de la zona lo permitan. Si la composición de la fachada lo exigiese, también se permitirán pequeños retoques en la misma. 

c) Reforma General: Son obras en las que, manteniendo la fachada, la disposición de los forjados en la primera crujía y el tipo de cubierta, permiten intervenciones en el resto de la edificación con obras de sustitución respetando, en el caso de pertenecer a alguna tipología protegible, los elementos definidores de la misma y de acuerdo con las condiciones particulares de zona. Si la composición de la fachada lo exigiese, también se autorizarán pequeños retoques en ella. 

Obras de demolición que, según supongan o no la total desaparición de lo edificado serán de demolición total o parcial. 

Obras de nueva edificación: Son aquellas que suponen una nueva construcción de la totalidad o parte de la parcela. Comprende los subtipos siguientes: 

a) Obras de reconstrucción: Son aquellas que tienen por objeto la reposición, mediante nueva construcción, de un edificio preexistente, total o parcialmente desaparecido, reproduciendo en el mismo lugar sus características formales. 

b) Obras de sustitución: Son aquellas mediante las que se derriba una edificación existente o parte de ella y en su lugar se levanta una nueva construcción. 

c) Obras de ampliación: Son aquellas en las que la reorganización constructiva se efectúa sobre la base de un aumento de la superficie construida original. Este aumento se puede obtener por: 
-Remonte o adición de una o más plantas sobre las existentes. 
-• Entreplanta o construcción de forjados intermedios en zonas en las que, por su altura, lo 
permita la edificación actual. 
• -Colmatación o edificación de nueva planta que se sitúa en los espacios libres no 
cualificados del solar y ocupados por edificaciones marginales. No se podrá proceder a 
colmatar cuando la edificación existente ocupe más superficie que la que correspondería 
a la parcela por aplicación de la correspondiente ordenanza de zona. 

d) Obras de nueva planta: Son las de nueva construcción sobre solares vacantes.



ANEXO VI
CLASIFICACIÓN DE ACTIVIDADES



ANEXO VII
ASIGNACIÓN DE PROCEDIMIENTOS DE TRAMITACIÓN PARA ACTUACIONES CON IMPLANTACIÓN DE ACTIVIDAD 




ANEXO VIII
CONDICIONES COMUNES A TODAS LAS ACTIVIDADES

DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES 

Los titulares de las actividades las han de ejercer con arreglo a los siguientes principios:

a) Prevenir y evitar en lo posible la contaminación, mediante la aplicación de las técnicas mejores y, en casos especiales debidamente justificados, cuando así lo considere la Administración municipal, de las mejores técnicas disponibles.

b) Prevenir y evitar en lo posible las transferencias de contaminación de un medio a otro.

c) Reducir la producción de residuos mediante técnicas de minimización y gestionarlos correctamente, valorizarlos y disponer el desperdicio de manera que se evite o reduzca el impacto en el medio ambiente, de acuerdo con las previsiones de la legislación sectorial y las determinaciones de los planes y programas que ordenan su gestión.

d) Utilizar la energía, el agua y las materias primas de forma racional, eficaz y eficiente.

e) Adoptar las medidas necesarias para prevenir los accidentes, los incendios y la insalubridad, y para minimizar sus efectos perjudiciales en el caso de que se produzcan.

f) Adoptar las medidas necesarias para que al cesar el ejercicio de la actividad se evite cualquier riesgo de contaminación y para que el lugar de la actividad quede en un estado satisfactorio, de tal manera que el impacto ambiental y demás afecciones sean los mínimos posibles respecto al estado inicial en que se encontraba. Se considera que el estado del lugar es satisfactorio si permite su utilización posterior para los usos admitidos, en las condiciones exigidas por esta Ordenanza y el resto de normas aplicables.

CONDICIONES GENERALES EXIGIBLES A LOS ESTABLECIMIENTOS

1. Los establecimientos y edificios que, en su caso, los contengan, deberán proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan los requisitos básicos de funcionalidad (utilización, accesibilidad y acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información), seguridad (estructural, contra incendios y de utilización) y habitabilidad (higiene, salud y protección del medio ambiente, protección contra el ruido, ahorro de energía y aislamiento térmico y demás aspectos funcionales) definidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, su desarrollo reglamentario, y, fundamentalmente, en el Código Técnico de la Edificación.

2. De manera primordial deberán cumplir las medidas que, en orden a la protección contra incendios, establecen las normas de aplicación, sectorizándose respecto de los colindantes de acuerdo con el Documento Básico de Seguridad en caso de incendio I del Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo) o norma a que se remita, cumpliendo los valores mínimos de resistencia al fuego que dispone la citada sección.

3. Los establecimientos deberán cumplir las condiciones de transmisión y aislamiento térmico y acústico contenidas en las normas vigentes. Todo local interior ha de ser estanco y estar protegido de la penetración de humedades, debidamente impermeabilizado y aislado, separado por fachadas, cubiertas u otros elementos constructivos del espacio exterior (viales y espacios libres públicos y privados, y zonas libres de parcela)

4. Las condiciones de acceso a los establecimientos no interferirán negativamente en el desarrollo del resto de las actividades y usos residenciales del entorno; como norma general, ningún establecimiento podrá servir de paso a otro espacio destinado a uso diferente no adscrito a la actividad.

5. Los establecimientos que acojan actividades dotadas de equipos de reproducción sonora reunirán las condiciones exigibles por las normas aplicables sobre ruido y vibraciones.

CONDICIONES GENERALES EXIGIBLES A LAS ACTIVIDADES 

1. Las actividades se desarrollarán en el interior de los establecimientos, manteniendo en general cerrados sus puertas y huecos al exterior salvo temporales exigencias de ventilación, servicio de veladores autorizados y usos cuyo desarrollo autorizado se realice al aire libre. Sin autorización de la Administración competente, no se podrán ocupar o utilizar los espacios de uso y dominio público por actos relacionados con la actividad, o alterar el estado físico de los mismos, quedando prohibida la utilización, con las excepciones previstas en el planeamiento urbanístico, de los solares como soporte de actividades.

2. La actividad a ejercer será la definida en la licencia concedida o indicada en la declaración responsable, debiendo ajustarse el titular en su ejercicio a la documentación técnica y a las condiciones materiales, en su caso, impuestas, especialmente en lo relativo a los usos desarrollados y horarios declarados, respetando las medidas correctoras establecidas.

3. En ningún caso, la legalización de la actividad da derecho a un ejercicio abusivo de la misma, ni a originar situaciones de insalubridad o inseguridad, o producir daños medioambientales o molestias al entorno.

4. Si, legalizada la actividad, y una vez en funcionamiento, se comprobase la existencia de las situaciones anteriormente descritas, la Administración municipal podrá imponer nuevas medidas correctoras o condiciones adicionales, e incluso exigir la disposición de técnicas mejores o, en casos debidamente justificados, el empleo de las mejoras técnicas disponibles.

5. La documentación técnica de una actividad en un establecimiento, presupone la comprobación, tanto por el técnico proyectista como por el técnico director, de su solidez e idoneidad estructural para albergar los usos, maquinaria, personal y público previstos en cada una de sus estancias, así como de sus condiciones de seguridad para las personas, bienes y medio ambiente.

INSTALACIONES MÍNIMAS 

Son instalaciones mínimas exigibles a cualesquiera tipos de actividad y establecimiento, sin perjuicio de las que pudieran expresamente exigir las normas que sean aplicables en cada caso concreto, las dotaciones de energía eléctrica, abastecimiento de agua potable, evacuación de aguas residuales, iluminación, ventilación y protección contra incendios en base a las exigencias establecidas en el marco normativo vigente. Las actividades de pública concurrencia, con aforo superior a doscientas cincuenta personas, habrán de contar obligadamente con instalación de refrigeración.



Ordenanza OROA Sevilla